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张某和赵某是一对夫妻，2007年，两人协议离婚，但是由于赵某没有工作又没有居住场所，双方就约定赵某再婚之前可以享有对两人现有房屋的居住权，任何人不得阻碍。那么（）A.双方意思表示真实，约定有效B.违反了物权法定原则，约定无效C.赵某不享有居住权D. 赵某享有居住权

2021-01-21(2年前)

甲不慎落水，乙奋勇抢救，抢救过程中致甲面部受伤，同时乙丢失手机一部。下列表述中哪一说法是正确的? ( )A．乙应赔偿甲面部受伤的损失，甲不应赔偿乙失落手机的损失B．乙应赔偿甲面部受伤的损失，甲应赔偿乙失落手机的损失C．乙不应赔偿甲面部受伤的损失，甲不应赔偿乙失落手机的损失D．乙不应赔偿甲面部受伤的损失，甲应赔偿乙失落手机的损失

2021-01-20(2年前)

甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当时付清现价，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意以双倍价格购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她，在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（） A．甲 B.乙 C．丙 D.甲乙共有

2021-01-18(2年前)

下列情况可以适用返还原物的包括（）A．李某借给张某一台电脑，张某谎称丢失拒绝返还B．李某的电脑被张某偷走，张某将电脑送给孙某C．李某将电脑卖给张某，张某又将电脑转卖给孙某，但一直不支付李某价款D．李某借给张某一台电脑，张某将其以合理价格卖给善意的孙某

2021-01-17(2年前)

简述代理的法律特征？

2021-01-16(2年前)

间接代理？

2021-01-16(2年前)

案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。问题：（1）.若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？（2）.丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？

甲银行贷款

2021-01-16(2年前)

甲、乙、丙三人合伙，一致推举甲为合伙的负责人，并互相内部约定甲对外签订合同不得超过5万元，现在甲与丁签订一份15万元的合同，丙反对，丁不知情，则下列选项正确的是（）A、甲、丁所签订的合同对该合伙不发生效力B、甲、丁所签订的合同对该合伙发生效力C、丙可以依合伙协议对甲主张违约责任D、丙可以依合伙协议对甲主张侵权责任

2021-01-14(2年前)

年，李某与张某出资购买了两辆东风牌汽车从事长途贩运，其中，李某出资10万元，张某出资6万元，双方约定：盈亏按照出资比例分担。两年中，双方赢利均按约定比例作了分配。1998年，李某乘张某外出之机，将一辆车以9万元的价格出售给王某，双方办理了车辆过户手续，张某回来后，不同意卖车，要求李某追回该车，李某则认为，自己当初出资10万元，可以买一辆多汽车，因而认为自己有权出售汽车，张某诉至法院，要求确认李某和王某的买卖行为无效。问：（1）张某与李某之间对汽车形成何种关系？（2）李某出卖汽车的行为是否有效？为什么？（3）王某能否取得汽车的所有权？为什么？

2021-01-14(2年前)

甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖："红塔山香烟，10元钱一条"甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为性质应如何认定？ A、无效民事行为，理由为欺诈 B、可撤销民事行为，理由为欺诈C、无效民事行为，理由是违反法律规定 D、有效民事行为，理由是双方达成合意

2021-01-12(2年前)

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